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养生地产


湖南大同福地生态农业科技园区


  总投资10亿元人民币,占地4000余亩,把湖南大同福地生态农业科技园区建成邵阳市、湖南省科技含量高、文化韵味浓、绿色节能环保的生态农业园。

一、园区概况

  大同世界,生态福地。湖南大同福地生态农业科技园区,由世界级科学家、中国水稻杂交之父袁隆平院士题写公司和园区名。使命是:建设生态农业科技园区,发展中国生态绿色经济,打造绿色行业领先企业。园区集生态农业、生态旅游、休闲度假、健康养生、科普教育、餐饮住宿、商务会议、生态农庄、绿色家居等于一体,彰显大自然、纯生态、高科技、新体验、真生活的特色。使园区和公司将成为市级、省级乃至国家级的的农林果自然生态景区、农业产业化龙头企业、休闲农业与乡村旅游示范点和养生宜居乐园。

二、园区整体规划

  项目用地共计3000余亩,主要为芦滩水库周边绵延起伏的荒芜山地,把废弃山塘和荒山野坡变废为宝,变为宜林宜耕、宜游宜居的青山绿地和生态福地。整体规划设计五大功能区,即名贵树木绿化区、水库游乐区、名贵木材加工厂区、养生酒店区、养生地产区。项目总投资6-10亿元,分三期投入,第一期建设名贵木材及植物园、苗圃基地;第二期建设名贵木材雕刻和古典家具精深加工基地、水库钓鱼台、四季果园;第三期建设五星级养生酒店、养生公寓、养生地产、高尔夫练习场、地方风情园等。

三、项目优势

1、地域优势:坪上位于新邵、冷水江、涟源三县市交界,园区与高铁邵阳北站及筱溪电站工业区构成铁三角,距高铁站2公里,距筱溪电站5公里。离冷水江市、涟源市10公里,娄邵高速开通后娄底、邵阳、新化到园区不足1小时。园区将是规划中的坪上经济特区的中心,是邵阳市、娄底市未来的后花园。
2、资源优势:园区有山有水。山是天设五行布局,五马山聚含金、木、水、火、土。虎头山仙藏马英九祖迹。水域中有形似的台湾岛,与岸相连,寓意悠然。山聚虎威,水藏龙灵,群山之中环抱着具有425亩水面的芦滩水库,站在回龙岩上俯瞰水面,水面被山的塑形神似回头向东腾飞的五爪金龙。在神龟探水的半岛上安睡着毛主席老师张干的先祖,左右两边有青龙白虎忠守着。自然景观和人文景观天人合一、匠造和谐。
3、环境优势:风光景色给我美,山水树花与君亲。没有工业污染,土著居人长寿健康。且新邵县政府把该园区项目定为招商引资重点项目,把园区所在区域作为环境重点保护区,坪上镇政府在下大力气清理周边污染源。
4、人文优势:坪上文化底蕴深厚,是古代皇像之地(爆竹山传说),有湘中阿凡提晏学光戏说,有马英九的祖迹,有英才辈出的百年名校新邵二中,有砸锅卖铁送子读书的重教传统。
5、规划优势:租购地、山及水库共3000多亩,建设规模与内容为:新建650亩名贵植物园,配套建设1700亩名贵植物苗圃,新建四季果园200亩,建设六福(六福为闻道、好德、寿康、富贵、善终、证果)文化人文景观和生态农业自然景观和谐园,新建名贵木雕及明清古典家具厂。

四、效益意义
  发展绿色经济是时代使命,发展生态农业是实现农业现代化的时代要求。把湖南大同福地生态农业科技有限公司打造成邵阳和湖南同行业的高科技龙头企业,使湖南大同福地生态农业科技园成为邵阳和湖南经济的一颗璀璨明珠和生态旅游景区,将成为邵阳市现代化农业样板工程,将成为新邵、邵阳及冷江、涟源、娄底等周边地区市民的休闲度假后花园。将实现生态效益、经济效益、社会效益的三大丰收。大同生态擎天树,福地农林聚宝盆。生态农业利国、利民、利生态,项目效益意义具体有以下诸方面:
  效益经济:项目建成投产后,给当地和国家增加GDP15—20亿元,预计上缴税收1.6—2亿元,并保持每年常态化税收800—1000万元。并带动当地的生态旅游经济发展。
  能解决当地一批农村剩余劳动力就业问题,增加农民收入,让农民受益。第一期已解决300多人就业,第二期将解决500人以上就业,第三期解决1000人以上就业。逐年帮助当地农民脱贫致富。
  充分利用荒山、荒岭、荒田,避免国土资源浪费。改造水利、退耕还林、绿化不毛荒山,大力实施植树造林,形成永久性绿化区和大型天然氧吧,较大提高森林绿化率,大大改善当地的生态环境和生产生活环境,对当地具有生态保护、生态扶贫的作用。
  对青少年学生、农民具有科普教育、科教扶贫的作用。可满足城市居民回归自然、生态旅游的生活需求,发展乡村生态旅游。
  有利于促进邵阳市菜篮子工程建设,加快区域现代农业建设,进一步挖掘农业的生态涵养、观光休闲和文化传承等多种功能,提高农业效益,发挥示范引领作用,开创新邵县、邵阳市农业现代化发展新局面。
  有利于促进邵阳市招商引资工作,在吸引内外资前来投资兴业方面起到模范带头作用,掀起外地老乡老板回乡投资兴业的“反哺热”。对邵阳市、湖南省加快推进“四化两型”战略、提高农业产业化和现代化水平、提高小康社会和新农村建设水平、引领生态农业、发展绿色经济、调整农村经济产业结构、推动农村经济发展、拉动经济增长、加快推进新型城镇化、加快城乡一体化进程、促进邵阳北站新城建设、增强人们的幸福感等等,都有着积极而长久的意义。


张家界日韩国际养生城


  广东亚博888集团投资15亿元,在张家界永定区创办“张家界日韩国际养生城”,建设一个超五星级、约400个房间的国际养生酒店,并有意引进一家世界一线品牌酒店管理公司(如洲际酒店、皇冠假日酒店等)落户到该项目。项目还有配套的养生商业综合体(包括系列养生馆、养生公寓、生态住宅区),建成集旅游服务、养生服务、商业配套齐全、生活高端便利于一体的的国际生态养生城。这符合张家界旅游发展战略要求推进旅游业转型提质,完善旅游产品体系,使张家界旅游业从单一的观光旅游向以养生、休闲、康体、人文等高端旅游与观光旅游相结合的方式转变,着力提升张家界市旅游服务的水平和质量。这非常符合《张家界市城市总体规划》中对该片区的定位:市级综合服务中心,规划要求完善基础设施和公共服务设施,重点提升商业、餐饮、休闲、娱乐、旅游接待等服务设施水平。

项目规划方案如下:

  以统一规划、分期建设为原则,有机整合优质原生态旅游及养生理疗资源,主要规划建设为与旅游相配套的商业建筑。采用“一轴、二带、四区”的设计理念,以黄家阁城市路为结构主轴,以区内的住宅区景观中心绿化带和滨水景观绿化带为二条景观轴线,规划为养生公寓区、酒店服务区、渡假别墅区和生态住宅区四个功能不同而又和谐统一的服务区域。


  养生公寓区由两栋十八层的公寓楼和三层养生会馆组成,养生酒店通过屋顶花园与养生馆连成一体,同时还可以尊享东西两侧天然水景,生态住宅区由十一栋18层的不同户型的点式住宅组成,依山而立,傍水而居,并巧妙结合原生地势和有利朝向,形成错落有致、步换景移的生态居所。

在建筑空间形态上,形成南北高,中间低的环抱态势,结合中区的天然水体,形成环岛式的养生区域,打造有机、自然、生态的养生、渡假、休闲区域。

  建筑风格采用灰瓦白墙的中国传统民居风格,融入现代建筑设计手法,结合张家界的本土特色,打造富有中国文化特色和本地民族特色的现代休闲渡假、旅游养生的生态建筑,为张家界增添一道亮丽的风景线。

  形成旅游、养生、养老、养生家居、休闲、度假、餐饮、住宿、美容、演艺、娱乐、购物全套服务链。把张家界日韩国际养生城打造成张家界养生文化旅游景点、日韩游客最喜爱的下榻酒店、日韩旅游中国目的地、张家界第一家国际养生城、张家界中外养生文化基地、大湘西和中西部国际养生旅游集散地、中国国际养生旅游之都。并为张家界打造 国际养生旅游名城、国际养生文化名片和国际养生品牌,助推张家界加快建设“中国演艺之都”,力争与天门狐仙、魅力湘西、湘西古城等一起为张家界立项打造国家级“文化旅游特色产业聚集区”和“国家文化产业示范基地”。

  有利于张家界开拓养生旅游和养生文化产业,有利于张家界打造国际养生旅游名城,有利于张家界旅游产业、文化产业、服务产业提质升级,有利于张家界加快文化产业园和基地建设,有利于张家界打造国家级文化旅游特色产业聚集区和国家文化产业示范基地,有利于张家界少数民族地区文化事业发展、繁荣,有利于张家界旅游品牌从国内旅游目的地向国际旅游目的地大转变,有利于张家界丰富中外游客旅游生活和满足多层次、多样性文化需求,有利于中外文化交流和多元文化大融合,有利于张家界加快城市现代化、国际化和主题化进程,有利于张家界打造国际养生文化名片和国际养生品牌,有利于张家界旅游品牌国际竞争力提升。

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